Predajte alebo prenajmite nehnuteľnosť — jednoducho a bez zbytočných poplatkov
Zverejnite inzerát sami, alebo nás nechajte spojiť vás s overenými realitnými kanceláriami vo vašom regióne.
Prečo inzerovať na RealityPreVás.sk?
Portál, ktorý spája predávajúcich, prenajímateľov a realitné kancelárie na jednom mieste.
AI odhad ceny
Pred inzerovaním zistite orientačnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti pomocou nášho bezplatného nástroja.
Jednoduchá inzercia
Inzerát vytvoríte sami za niekoľko minút. Bez skrytých poplatkov, bez záväzkov.
Priame dopyty
Záujemci vás kontaktujú priamo cez portál. Komunikujete bez prostredníka, ak nechcete.
Spojenie s maklérom
Chcete profesionálnu pomoc? Nájdete tu overené realitné kancelárie, ktoré vám pomôžu s predajom alebo prenájmom.
Ako to funguje?
Odhad ceny
Zistite orientačnú trhovú hodnotu vašej nehnuteľnosti pomocou AI nástroja.
Vytvoríte inzerát
Vyplníte základné informácie, pridáte fotky a zverejníte inzerát — sami, za pár minút.
Prídu záujemcovia
Záujemcovia vás kontaktujú priamo cez portál. Vy si vyberiete, komu odpoviete.
Dohodnete predaj
Obhliadky a dojednávanie riešite priamo so záujemcom, prípadne s pomocou makléra podľa vašej voľby.
Časté otázky
Ako dlho trvá predaj nehnuteľnosti na Slovensku?+
Priemerne 1 až 3 mesiace. Závisí od lokality, typu nehnuteľnosti a najmä od správne nastavenej ceny. Realistická cena a kvalitná prezentácia predaj výrazne zrýchľujú.
Koľko si berie realitná kancelária (aká je provízia)?+
Provízia sa zvyčajne pohybuje od 2 do 5 % z predajnej ceny a líši sa podľa kancelárie a rozsahu služieb. Vždy si vopred dohodnite, čo je v cene zahrnuté — fotografie, inzercia, obhliadky aj právny servis.
Musím predávať cez realitnú kanceláriu, alebo môžem sám?+
Predať môžete aj sami. Kancelária vám však ušetrí čas s inzerciou, obhliadkami a papierovaním a pomôže s cenotvorbou a zmluvami. Rozhodnutie závisí od toho, koľko času a skúseností máte.
Ako zistím trhovú cenu mojej nehnuteľnosti?+
Orientačnú trhovú cenu vám zdarma vypočíta náš online odhad ceny na základe porovnateľných ponúk vo vašom okolí. Pre presnú hodnotu k úveru či dedičskému konaniu slúži znalecký posudok.
Aké dokumenty potrebujem na predaj bytu alebo domu?+
Typicky list vlastníctva, nadobúdací titul (kúpna či darovacia zmluva alebo dedičstvo), energetický certifikát a pri byte aj potvrdenie o nedoplatkoch od správcu. Presný zoznam závisí od konkrétnej nehnuteľnosti.
Platím pri predaji nehnuteľnosti daň?+
Príjem z predaja je spravidla oslobodený od dane, ak nehnuteľnosť vlastníte viac ako 5 rokov. Pri kratšom vlastníctve sa platí daň z príjmu a zdravotné odvody z rozdielu medzi predajnou a nadobúdacou cenou. Konkrétny prípad odporúčame konzultovať s daňovým poradcom.